경기도 화성시 장지동 970에 위치한 동탄 레이크파크 자연&e 편한 세상 아파트의 분양가와 사이버 주택전시관이 10월 13일에 공개되었습니다. 분양가는 최소 393,800,000원에서 최대 653,400,000원으로 책정되었습니다. 이는 주변시세에 비해 매우 저렴한 가격이어서 엄청난 경쟁률을 보일 거라 예상합니다. 자세히 설명드리겠습니다.
분양가
동탄 레이크파크 자연&e 편한 세상 아파트는 전용면적 85㎡ 이하인 국민주택과 전용면적 85㎡를 초과하는 민영주택이 혼합된 민간참여형 분양주택으로, 청약신청 시 국민주택과 민영주택은 다른 주택으로 구분되기에 청약자격 조건이 상이하오니 이 점 반드시 확인하시어 계약체결 불가, 일정 기간 입주자저축 사용 및 입주자 선정 제한 등의 불이익을 받지 않도록 유의하시기 바랍니다.
발코니 확장
동탄 레이크파크 자연&e 편한 세상 아파트는 23년 9월 말 기준 공정률 72.74%의 선시공 후분양 아파트로 전 세대 발코니 확장이 시공되어 있습니다. 그래서 아파트 공급금액 외에 발코니 확장 비용을 추가로 분양대금 계좌가 아닌 발코니확장 공사비 계좌에 별도로 납부해야 합니다.
발코니확장 공사비는 타입별로 크기가 다른 만큼 발코니 확장 금액 또한 세대별로 다릅니다. 계약 시 20%, 입주지정일에 잔금 80%를 분양대금 계좌가 아닌 발코니확장 공사비 계좌에 별도로 납부하도록 되어있습니다.
국민주택
74A 최소 3억 9380만 원에서 최대 4억 1890만 원, 발코니 확장공사비 94만 원 추가.
84A 최소 4억 4350만 원에서 최대 4억 8120만 원, 발코니 확장공사비 109 만원 추가.
84B 최소 4억 3880만 원에서 최대 4억 7620만 원, 발코니 확장공사비 138만 원 추가.
84C 최소 4억 3800만 원에서 최대 4억 7530만 원 발코니 확장공사비 254만 원 추가.
민영주택
민영주택은 95A 4억 9800만 원 에서 최대 5억 4040만 원, 발코니 확장공사비 153만 원 추가.
95B 최소 4억 9370만 원 에서 최대 5억 3570만 원, 발코니 확장공사비 117만 원 추가.
95C 최소 4억 9380만 원 에서 최대 5억 2010만 원, 발코니 확장공사비 225만 원 추가.
115A 최소 6억 1500만 원 에서 최대 6억 5340만 원, 발코니 확장공사비 199만 원 추가.
115B 최소 5억 9770만 원 에서 최대 6억 4860만 원, 발코니 확장공사비 197만 원 추가.
납부일정
1. 계약 시 계약금 5%. 발코니 확장비 20% 납부.
2. 1차 중도금 5%, 2024년 1월 30일 납부.
3. 2차 중도금 10%, 2024년 3월 29일 납부.
4. 입주지정일에 잔금 80%, 발코니 확장비 80% 납부.
평면도
무상제공품목
74a
현관. 대형현관수납, 브러시 청정기.
주방. 아일랜드장, 키 큰 수납장, 3구 가스쿡탑, 팬분리형 레인지후드.
발코니. 손빨래수전, 손빨래 하부장, 세탁선반.
거실. 거실 월패드, 조명 디밍스위치.
침실 3. 붙박이장.
욕실 1. 분리형 비데, 스피커폰 휴지걸이.
84a
현관. 대형현관수납, 브러시 청정기.
주방. 아일랜드장, 키 큰 수납장, 3구 가스쿡탑, 팬분리형 레인지후드.
발코니. 손빨래수전, 손빨래 하부장, 세탁선반.
거실. 거실 월패드, 조명 디밍스위치.
침실 3. 붙박이장.
욕실 1. 분리형 비데, 스피커폰 휴지걸이.
84b
현관. 대형현관수납, 브러시 청정기.
주방. 키 큰 수납장, 3구 가스쿡탑, 팬분리형 레인지후드.
발코니. 손빨래수전, 손빨래 하부장, 세탁선반.
거실. 거실 월패드, 조명 디밍스위치.
침실 3. 드레스룸 2.
욕실 1. 분리형 비데, 스피커폰 휴지걸이.
84c
현관. 대형현관수납, 브러시 청정기.
주방. 키 큰 수납장, 3구 가스쿡탑, 팬분리형 레인지후드.
발코니. 손빨래수전, 손빨래 하부장, 세탁선반.
거실. 거실 월패드, 조명 디밍스위치.
침실 3. 드레스룸 2.
욕실 1. 분리형 비데, 스피커폰 휴지걸이.
95a
현관. 대형현관수납, 브러시 청정기.
주방. 아일랜드장, 키 큰 수납장, 3구 가스쿡탑, 팬분리형 레인지후드.
발코니. 손빨래수전, 손빨래 하부장, 세탁선반.
거실. 거실 월패드, 조명 디밍스위치.
침실 2. 붙박이장.
욕실 1. 분리형 비데, 스피커폰 휴지걸이.
95b
현관. 대형현관수납, 브러시 청정기.
주방. 키 큰 수납장, 3구 가스쿡탑, 팬분리형 레인지후드.
발코니. 손빨래수전, 손빨래 하부장, 세탁선반.
거실. 거실 월패드, 조명 디밍스위치, 팬트리.
침실 3. 드레스룸 2.
욕실 1. 분리형 비데, 스피커폰 휴지걸이.
95c
현관. 대형현관수납, 브러시 청정기.
주방. 아일랜드장, 키 큰 수납장, 3구 가스쿡탑, 팬분리형 레인지후드.
발코니. 손빨래수전, 손빨래 하부장, 세탁선반.
거실. 거실 월패드, 조명 디밍스위치, 팬트리.
침실 3. 드레스룸 2.
욕실 1. 분리형 비데, 스피커폰 휴지걸이.
115a
현관. 대형현관수납, 브러시 청정기.
주방. 아일랜드장, 키 큰 수납장, 3구 가스쿡탑, 팬분리형 레인지후드.
발코니. 손빨래수전, 손빨래 하부장, 세탁선반.
거실. 거실 월패드, 조명 디밍스위치.
침실 2. 붙박이장.
욕실 1. 분리형 비데, 스피커폰 휴지걸이.
115b
현관. 대형현관수납, 브러시 청정기.
주방. 키 큰 수납장, 3구 가스쿡탑, 팬분리형 레인지후드.
발코니. 손빨래수전, 손빨래 하부장, 세탁선반.
거실. 거실 월패드, 조명 디밍스위치, 팬트리.
침실 4. 드레스룸 2.
욕실 1. 분리형 비데, 스피커폰 휴지걸이.
청약 자격
공공분양주택(전용면적 85㎡ 이하) 1순위 청약자격
1. 만 19세 이상 성인.
2. 입주자모집공고일 기준 경기도, 서울시, 인천 등의 수도권 거주자.
3. 입주자저축 12개월 이상(12회 이상 납입) 가입되어 있는 신청자.
4. 세대원 전원이 주택을 소유하고 있지 않은 무주택세대구성원에 속해 있는 신청자.
민영주택(전용면적 85㎡ 초과) 1순위 청약자격
1. 만 19세 이상 성인.
2. 입주자모집공고일 기준 경기도, 서울시, 인천 등의 수도권 거주자.
3. 입주자저축 12개월 이상 가입되어 있는 신청자.
전매제한
전매제한기간은 당첨자발표일로부터 3년이 적용되며, 재당첨제한은 '주택공급에 관한 규칙' 제54조에 의거하여 당첨자발표일로부터 10년이 적용되고, '주택법' 제57조의 2 및 '주택법 시행령' 제60조의 2 규정에 의거하여 최초 입주가능일로부터 거주의무기간 5년이 적용됩니다.
10월 분양 동탄 2 신도시 레이크파크 자연 & e 편한 세상
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동탄 2 신도시에 위치한 동탄 레이크파크 자연 & e 편한 세상 아파트 분양이 드디어 확정 임박해 갑니다. 동탄 자연 & e 편한 세상 아파트에 대해서 분석해 보겠습니다. 동탄레이크파크 자연 & e 편
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동탄 레이크파크 자연&e편한세상 임장 후기
공공분양에 분양가 상한제 아파트이기 때문에 시세 대비 싸게 나올 것이라 예상되어 많은 관심을 받고 있는 동탄 2 신도시의 레이크파크 자연&e 편한 세상은 대림 건설의 브랜드인 e 편한 세상
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마치며, 생각보다 동탄 레이크파크 자연&e 편한 세상 아파트의 분양가가 너무 매력적으로 나와버려서 임장 다녀와서 포기했던 청약을 다시 해야겠다고 생각을 고쳐버렸네요. 개인적인 생각일 뿐일지도 모르지만, 주변시세 대비 굉장한 이점이 있는 분양가이기에 경쟁률이 매우 강할 것 같은 동탄 레이크파크 자연&e 편한 세상 아파트입니다.